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二拍海淀西山华府禧园34号楼2单元9018室
北京市海淀区马连洼竹园34号楼8层2单元9018(219.25㎡)
可贷款

起拍价1520.8万参考价 2850.7万

住宅二拍

4室2厅

8/8层
南北

商品房
219.25㎡

2009年

房源编号18187
单价8.6万元
证载用途住宅
区域海淀-马连洼
所在小区西山华府禧园
保证金 153万元
拍卖时间 2021-01-07 12:00:00

已成交，成交价1639.8万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区设施园林式社区，绿化率45％，有儿童游乐场、水系和花园、小区车位充足、人车分流。
小区品质2008年-2011年由亿城山水开发商开发，一般都是毛坯交房，只有两栋楼是精装修，现是万科的物业。
其他补充【物业费】一梯两户3.8元/平/月，一梯一户4.2元/平/月【总高】4~9层
不足周边生活配套很完善，但是距离大型商场开车有点距离，并且永丰路早晚高峰车流量还是比较集中。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

西山华府禧园53号楼1单元6018室（复式）
4室2厅 5-6/6层南北东
263.81m²
2025-08-07
1582万
2280万
1699.9万
1.07
0.75
3人报名

西山华府禧园31号楼109室
1室0厅 1/2层北
77.26m²
2025-07-10
315万
770万
533万
1.69
0.69
7人报名

西山华府禧园64号楼2单元7098室
1室1厅 6/6层北
45.88m²
2025-01-27
283万
400万
315.6万
1.12
0.79
3人报名

西山华府禧园31号楼109室
1室0厅 1/2层北
77.26m²
2024-12-17
315万
770万
526.5万
1.67
0.68
11人报名

西山华府禧园31号楼2单元8028室
3室2厅 7/9层南北
203.60m²
2024-04-02
1406万
2290万
1861万
1.32
0.81
4人报名

西山华府禧园54号楼2单元5018室（复式）
3室2厅 4-5/4层南北
248.73m²
2021-07-30
1238万
2200万
2036万
1.64
0.93
11人报名

西山华府禧园34号楼2单元9018室
4室2厅 8/8层南北
219.25m²
2021-01-08
1520.8万
2850.7万
1639.8万
1.08
0.58
3人报名

西山华府34号楼1单元8028号
4室2厅 8/8层南北
219.30m²
2020-07-28
941万
1950万
1655.4万
1.76
0.85
19人报名

亿城西山华府禧园35号楼1单元5018
4室1厅 4/6层南北
280.40m²
2020-05-16
1511万
2303.2万
1725万
1.14
0.75
暂无数据

西山华府禧园64号楼3单元7038室
1室0厅 6/6层南
39.91m²
2020-09-06
182万
340万
333万
1.83
0.98
24人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

东湖湾一期5号楼3单元201 …

起拍价￥1565万

参考价￥1800万

时间 2025-10-27 10:00开始

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新城国际13号楼1607室

起拍价￥1527万

参考价￥1930万

时间 2025-10-23 10:00开始

东大桥 / 公寓 / 4室2厅 / 223.44㎡

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北科建泰禾丽春湖院子24号楼 …

起拍价￥1502万

参考价￥2800万

时间 2025-10-15 10:00开始

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别墅二拍

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天秀花园安和园8号楼504室

起拍价￥630万

参考价￥830万

时间 2025-09-04 10:00:00开始

马连洼 / 住宅 / 3室2厅 / 115.76㎡

住宅变卖

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大兴
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房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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